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威尼斯人棋牌:贷款期限不得超过房屋租赁合同的期限

时间:2020/12/21 16:51:20   作者:   来源:   阅读:18   评论:0
内容摘要:答:“租赁贷款”是指承租人在与房屋租赁公司签订租赁合同的同时,还与房屋租赁公司合作的金融机构签订贷款合同。金融机构通常为租户支付全年的租金。每月偿还租赁贷款,以及额外的服务费。然而,一些租赁公司运用各种激励手段诱使租客签订贷款合同,并借助“租赁贷款”业务迅速扩张,形成资金池。一旦长期租赁的公寓被租出去,租客往往面临被房...
答:“租赁贷款”是指承租人在与房屋租赁公司签订租赁合同的同时,还与房屋租赁公司合作的金融机构签订贷款合同。金融机构通常为租户支付全年的租金。每月偿还租赁贷款,以及额外的服务费。

然而,一些租赁公司运用各种激励手段诱使租客签订贷款合同,并借助“租赁贷款”业务迅速扩张,形成资金池。一旦长期租赁的公寓被租出去,租客往往面临被房东赶出去,还要偿还“租赁贷款”的两难境地。

9月7日,住房和城乡建设部正式发布公告,就《住房租赁条例(征求意见稿)》征求意见。其中,第23条规定,房屋租赁公司不得以隐瞒、欺骗、胁迫等手段要求承租人使用房屋租赁贷款,不得以租金优惠的名义诱使承租人使用房屋租赁贷款,不得将租金纳入房屋租赁合同。贷款相关内容。商业银行应当以经登记的房屋租赁合同为基础发放房屋租赁贷款,贷款期限不得超过房屋租赁合同的期限。

因此,在出租房屋时,承租人应注意查看房屋租赁合同中是否有“租赁贷款”、“租赁贷款”、“租金分期付款”等相关条款,是否需要附加贷款补充协议。如果你需要使用“租赁贷款”,你应该合理评估自己的还款能力。租户应主动申请“租赁贷款”。房屋租赁公司、中介机构不得诱导、强迫承租人使用“租赁贷款”,不得为承租人使用“租赁贷款”。“借”应尽到激励和关照的义务。


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